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PROPRIÉTÉ DE PERSONNE PRIVÉE VS UNE STRUCTURE D’ENTREPRISE
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Acheter et posséder une propriété à votre nom ou par une personne morale est une question que beaucoup doivent faire face lors de l’achat d’une propriété dans notre domaine. Il y a des avantages et des inconvénients à chacun qui doivent être prises en considération. Le réel des deux est décrite dans le processus d’achat dans le Guide et vous devriez prendre l’avis de votre juridique et fiscalistes.
Propriété privée
Quels sont les avantages ?
Le plus gros avantage est que l’achat est très simple au Portugal. Toujours, nous recommandons que vous utilisiez un avocat local qui peut s’assurer que la propriété et vos documents sont en ordre. Après cela, il n’est pas nécessaire de détenir toute structure d’entreprise qui varie de 1,5 kN à 4,5 k d’euros par an, et la représentation fiscale annuelle est légèrement moins cher.
Propriété appartenue à la société
Quels sont les avantages ?
Confidentialité-les acheteurs et les vendeurs bénéficient d’un degré d’anonymat.
Bénéficiaires, quand la planification de succession sont mari et femme, le bénéficiaire des actions peut tenir conjointement avec les droits de survie, afin que si l’un d’eux meurt, la propriété bénéficiaire est transmise automatiquement au conjoint survivant. Après que la mort du conjoint survivant, le transfert de propriété à leurs héritiers est facilitée, puisque le titre de la propriété reste le même, évitant ainsi la nécessité d’obtenir la reconnaissance de la validité d’un testament au Portugal.
Les coûts impliqués, quand le bien est vendu dans une vente d’actions de la société, il y a des avantages pour l’acheteur et le vendeur, dans la mesure où l’impôt taxes, notaire et d’enregistrement et plus-values de transfert au Portugal ne sont pas applicables. Toutefois, il y a des coûts dans la mise en œuvre de ces sociétés et la valeur de la propriété doit justifier ces coûts. Si une propriété a une valeur inférieure à 500 kN cela ne pourrait pas être la meilleure option. L’avocat peut conseiller votre
Vous à ce sujet. Voir le tableau dans la section actuelle des coûts aux coûts d’acquisition, de mise en œuvre et de vente.
La propriété privée propriété vs une stat rapide de la structure d’entreprise
2007-Priv 11 % vs 89 % Co
2015-Priv 38 % vs 62 % Co
Cette compétence ?
Les deux plus couramment les juridictions qui ont tenue régimes adapté pour des structures de propriété des actifs sont les USA (Delaware) et à Malte, mais il existe plusieurs autres, comme la Nouvelle-Zélande et même au Royaume-Uni. Aucun d'entre eux sont privilégiés par la taxe du gouvernement portugais ; Ont des exigences de conformité établies, entreprise flexible de systèmes juridiques sans complications et ont des re-local autorisation législation en vigueur. Les USA a un régime législatif entreprise sophistiqué et flexible et un état particulier, Delaware, est couramment utilisé pour la propriété. Pour les clients cherchant une juridiction fiscale de EU de Malte est adapté pour les structures de base de la propriété. Bien qu’en général, une juridiction de droit civil, droit des sociétés de Malte est, en général, très similaire
Pour le Royaume-Uni et les autres juridictions de common law. Les deux juridictions sont relativement bon marchées, mais parce que les exigences de conformité légale sont supérieures à Malte que le Delaware, l’administration d’une société maltaise est un peu plus cher que le Delaware.
Juridictions actuelles des entreprises
Delaware 84 % 7 % 1,5 % Royaume-Uni Malte NZ. 5 % juridictions de 0,5 % sur la liste noire d’Irlande 6.5 %
Propriété privée
Quels sont les avantages ?
Le plus gros avantage est que l’achat est très simple au Portugal. Toujours, nous recommandons que vous utilisiez un avocat local qui peut s’assurer que la propriété et vos documents sont en ordre. Après cela, il n’est pas nécessaire de détenir toute structure d’entreprise qui varie de 1,5 kN à 4,5 k d’euros par an, et la représentation fiscale annuelle est légèrement moins cher.
Propriété appartenue à la société
Quels sont les avantages ?
Confidentialité-les acheteurs et les vendeurs bénéficient d’un degré d’anonymat.
Bénéficiaires, quand la planification de succession sont mari et femme, le bénéficiaire des actions peut tenir conjointement avec les droits de survie, afin que si l’un d’eux meurt, la propriété bénéficiaire est transmise automatiquement au conjoint survivant. Après que la mort du conjoint survivant, le transfert de propriété à leurs héritiers est facilitée, puisque le titre de la propriété reste le même, évitant ainsi la nécessité d’obtenir la reconnaissance de la validité d’un testament au Portugal.
Les coûts impliqués, quand le bien est vendu dans une vente d’actions de la société, il y a des avantages pour l’acheteur et le vendeur, dans la mesure où l’impôt taxes, notaire et d’enregistrement et plus-values de transfert au Portugal ne sont pas applicables. Toutefois, il y a des coûts dans la mise en œuvre de ces sociétés et la valeur de la propriété doit justifier ces coûts. Si une propriété a une valeur inférieure à 500 kN cela ne pourrait pas être la meilleure option. L’avocat peut conseiller votre
Vous à ce sujet. Voir le tableau dans la section actuelle des coûts aux coûts d’acquisition, de mise en œuvre et de vente.
La propriété privée propriété vs une stat rapide de la structure d’entreprise
2007-Priv 11 % vs 89 % Co
2015-Priv 38 % vs 62 % Co
Cette compétence ?
Les deux plus couramment les juridictions qui ont tenue régimes adapté pour des structures de propriété des actifs sont les USA (Delaware) et à Malte, mais il existe plusieurs autres, comme la Nouvelle-Zélande et même au Royaume-Uni. Aucun d'entre eux sont privilégiés par la taxe du gouvernement portugais ; Ont des exigences de conformité établies, entreprise flexible de systèmes juridiques sans complications et ont des re-local autorisation législation en vigueur. Les USA a un régime législatif entreprise sophistiqué et flexible et un état particulier, Delaware, est couramment utilisé pour la propriété. Pour les clients cherchant une juridiction fiscale de EU de Malte est adapté pour les structures de base de la propriété. Bien qu’en général, une juridiction de droit civil, droit des sociétés de Malte est, en général, très similaire
Pour le Royaume-Uni et les autres juridictions de common law. Les deux juridictions sont relativement bon marchées, mais parce que les exigences de conformité légale sont supérieures à Malte que le Delaware, l’administration d’une société maltaise est un peu plus cher que le Delaware.
Juridictions actuelles des entreprises
Delaware 84 % 7 % 1,5 % Royaume-Uni Malte NZ. 5 % juridictions de 0,5 % sur la liste noire d’Irlande 6.5 %